Declaratoria de Fábrica Municipal

La declaratoria de fábrica es el procedimiento mediante el cual la municipalidad reconoce oficialmente que una construcción cumple con los parámetros urbanísticos y técnicos establecidos. Una vez aprobada, permite su inscripción en los Registros Públicos (SUNARP), otorgando seguridad jurídica y valorización a la propiedad.

Nos encargamos de elaborar el Formulario Único de Edificación (FUE), los planos de ubicación, distribución y arquitectura, así como la memoria descriptiva y demás documentos necesarios. También gestionamos la resolución municipal que valida tu construcción y, posteriormente, su inscripción registral.

Beneficios:

• Reconocimiento oficial de tu edificación.
• Inscripción en Registros Públicos con partida propia.
• Seguridad jurídica y valorización patrimonial.
• Cumplimiento de parámetros urbanísticos y normativos.

Requisitos:

• FUE (Formulario Único de Edificación) – conformidad de obra y declaratoria de fábrica
• Plano de ubicación
• Planos de distribución y arquitectura aprobados (incluye plano de replanteo si corresponde)
• Copia del título de propiedad
• Fotografías del inmueble

“Con la declaratoria de fábrica tu construcción obtiene reconocimiento oficial y respaldo registral”