División y Partición
La división y partición es el procedimiento mediante el cual los copropietarios de un bien inmueble se reparten legalmente la propiedad, de modo que cada uno obtenga una unidad independiente con partida registral propia.
Este acto traslativo de dominio puede realizarse de forma convencional, arbitral o judicial, según el acuerdo entre las partes o la naturaleza del caso. Es aplicable en situaciones de herencia, separación de bienes o acuerdos voluntarios entre copropietarios.
Nos encargamos de elaborar las minutas de partición, gestionar la valorización de cada unidad y tramitar la escritura pública y su inscripción en SUNARP, garantizando seguridad jurídica y respaldo registral.
Beneficios:
- Formaliza la distribución de bienes entre copropietarios.
- Cada unidad obtiene su partida registral independiente.
- Evita conflictos legales y asegura transparencia en la división.
- Facilita la venta, transferencia o sucesión de cada propiedad.
Requisitos (por cada unidad independizada a transferir):
- Minuta firmada por abogado
- Autovalúo del año en curso
- Partida registral de la propiedad o de cada unidad
- Copia de DNI de los copropietarios
- Escritura pública de partición
- El notario elaborará los partes notariales para su inscripción en Registros Públicos
“Con la división y partición cada copropietario obtiene su propiedad individualizada y plenamente reconocida en Registros Públicos”