Levantamiento de Cargas Técnicas – Registrales
La Ley N.º 27157 establece el procedimiento para el levantamiento de cargas técnicas registrales, aplicable a aquellas construcciones que han sido observadas por presentar transgresiones a los parámetros urbanísticos o por errores detectados en la inspección del Verificador Registral.
Cada caso debe analizarse según su procedencia, ya que las observaciones pueden deberse a incumplimientos normativos o a errores del profesional encargado.
Las cargas técnicas se cancelan mediante un nuevo Informe Técnico emitido por el Verificador competente, en el que se acredite la corrección de las observaciones que dieron mérito a su anotación. Este informe puede estar acompañado, de ser necesario, por planos replanteados y documentos que sustenten la regularización.
Beneficios:
- Elimina observaciones registrales que afectan tu edificación.
- Garantiza la seguridad jurídica de tu propiedad.
- Evita pérdida de valor comercial y facilita operaciones de venta, hipoteca o transferencia.
- Regulariza tu construcción conforme a la Ley N.º 27157 y su reglamento.
Requisitos:
- Certificado de parámetros urbanísticos
- Informe del Verificador Registral
- Declaratoria de fábrica (según corresponda)
- Planos actualizados o replanteados
- Documentos que acrediten la corrección de las observaciones
“Levanta las cargas técnicas de tu propiedad y asegura su plena validez registral”